Ovo su tri pravila koja mora da ispuni svako ko izdaje stan na dan

Zbog ovog mogu da "popiju" ogromne kazne, a to se ne poštuje. U poslednje vreme, osim za kupovinu budućeg doma, stanovi se kupuju i za izdavanje na dan. Cene su zbog toga dodatno porasle

Izdavanjestana na dan je dobra prilika da zaradite dodatni novackoji će biti dopuna budžetu. Ono što se, u međuvremenu promenilo, otkako je stan na dan utihnuo kao opcija zbog korone i blokada - jeste da se mnoge nekretnine danas izdaju za potrebe rada, odnosno kao apartmani za rad.

Promenilo se i to da je kontrola veća, ali i dalje nedovoljna kada je reč o nesavesnim stanodavcima -mnogi uopšte ne plaćaju porez.

Podsetimo zbog toga na tri obavezna pravila za sve one koji izdaju stan na dan:

- porez plaćaju svi oni koji izdaju stan na dan.

- svi koji izdaju svoje apartmane ili stanove na dan u obavezi su da prijave svoj prihod od izdavanja.

- ukoliko izdajete sopstvenu nekretninu drugom licu na dan u obvavezi ste da podneste poresku prijavu.

A šta vam je potrebno za izdavanje stana na dan?

Fizičko lice u ugostiteljskom objektu domaće radinosti može da pruža samo usluge smeštaja. Pored toga potrebno je da posedujete rešenje kojim se kategoriše taj objekat.

Navedene usluge može da pruža i član domaćinstva vlasnika ili suvlasnika, naravno uz njihovu pisanu saglasnost. Pored nabrojanog, moraju da se poštuju i zdravstveni uslovi i redovno obavljaju zdravstveni pregledi u skladu sa zakonom.

Pružanje ovakve usluge može se vršiti i preko posrednika, a to znači da se pre stupanja u poslovni odnos mora potpisati ugovor sa tim posrednikom. Za pružene ugostiteljske uslige potrebno je izdati račun u dva primerka, od kojih se jedan uručuje korisniku, a drugi zadržava lice koje je pružalac usluge. Fizičko lice je dužno da izdate račune čuva dve godine od datuma izdavanja.

Zakonom je propisano i da boravišnu taksu plaća fizičko lice u utvrđenom godišnjem iznosu na propisan način. Vlada Republike Srbije donela je uredbu kojom je uređen način i visina plaćanja boravišne takse od strane fizičkih lica.

Pored navedenog fizičko lice je dužno da ispuni i druge obaveze propisane Zakonom, posebno u delu isticanja, odnosno utvrđivanja cene smeštaja i stavljanja istih na uvid; pridržavanja istaknutih, odnosno na drugom mestu objavljenih cena; unošenja podataka o korisniku usluge smeštaja dnevno i uredno na propisan način i drugo.

Pružanje ove turističke usluge uređeno je Zakonom.