Kraćih zastoja u odobravanju subvencionisanih stambenih kredita ima, ali se očekuje da do kraja ove nedelje budu otklonjeni. U bankama potvrđuju da zastoja ima, ali da se očekuje da će donošenjem uredbe situacija biti rešena.
Kada je došlo do promena u Vladi Srbije, ingerencije za subvencionisane stambene kredite sa jednog ministarstva finansija i privrede kojim je rukovodio Mlađan Dinkić, prebačene su na dva odvojena ministarstva - finansija i privrede, odnosno dva ministra Lazara Krstića i Saše Radulovića.
Primer u praksiVrednost nekretnine 100.000 evraUčešće države 10.000 evra Ušešće korisnika kredita 10.000 evra Kredit banke 80.000 evra Kamatna stopa marža (4,45%) + šestomesečni EURIBOR (0,35%) = 4,85 evra Rata 25 godina 460 evra Rata poslednjih pet godina otplate 166 evra |
- Odobrenje zahteva od NKOSK-a podrazumeva i rezervisanje novca iz budžeta RS namenjenih za finansiranje ove vrste kredita. Klijenti kojima je NKOSK odobrila kredite su blagovremeno obavešteni. Procedura realizacije subvencionisanih stambenih kredita podrazumeva da banka od NKOSK-a dobija ugovore koji su potpisani u Ministarstvu. U poslednje vreme ova procedura nešto duže traje - ukazuju u Komercijalnoj banci.
U bankama ističu da su ovi stambeni krediti uz subvenciju države naročito popularni jer Republika Srbija odvaja 10 odsto učešća, koje korisnik vraća bez kamate, i to poslednjih pet godina otplate, od ukupno 30 godina. I korisnik kredita mora da obezbedi 10 odsto učešća, dok 80 odsto od vrednosti nekretnine je kredit banke.
Za ove zajmove definisana je i kamatna stopa koja iznosi maksimalnih 4,5 odsto marže plus šestomesečni Euribor, koji trenutno iznosi 0,35 odsto.
Uslovi za subvencionisani stambeni kredit- da je podnosilac zahteva za kredit državljanin Republike Srbije, sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije- da nije stariji od 70 godina na dan dospeća poslednje rate - da podnosilac zahteva, kao i njegov supružnik, ne poseduje u svom vlasništvu stambeni objekat u celosti - da podnosilac zahteva, kao i njegov supružnik, nema stambeni kredit u korišćenju, osim kredita za adaptaciju - da mesečna zarada podnosioca zahteva, kao i njegovog supružnika, ne prelazi 150.000,00 dinara (pojedinačno) |
Ostavi komentar