Visina plate za banku glavni je pokazatelj kreditne sposobnosti klijenata. Međutim, osim zarade banke uzimaju u obzir i druge prihode, a koji su naročito značajni kada građani žele kredite sa dužim rokom otplate i većim iznosima. Međutim uslov je da ti vanredni prihodi imaju trajni karakter.
Kirije, prihodi od autorskih i ugovora o delu, dividende...
Da bi banka uzela u obzir i dodatnu zaradu, mimo uobičajene plate, potrebno je da i ta vrsta prihoda ima neku vrstu kontinuiteta, kao i da ih dokumentujete.U banci kažu da se u otplatni kapacitet mogu da uračunaju i dokumentovana dodatna primanja, kao što su prihod od izdavanja nekretnina, autorskih ugovora, ugovora o delu, kao i dividende, uz određene uslove.
Inače, kako saznajemo neke banke u obzir uzimaju i primanja za tuđu negu i pomoć, invalidnine, alimentacije, prihode od maloletne dece od porodične penzije.
Takođe u procenu kreditne sposobnosti ulaze i naknade za uvećane troškove stanovanja za vojna lica, kao i prihodi koji se ostvaruju po osnovu članstva u upravnom ili nadzornom odboru.
Overa kod notara
- Dodatna primanja moraju imati trajni karakter i moraju biti aktivna najmanje dve godine u momentu apliciranja. Dodatna primanja moraju biti uplaćivana minimum tri meseca na račun klijenta. Da bi prihodi od izdavanja nepokretnosti ušla u otplatni kapacitet, ugovori o zakupu moraju biti overeni kod notara, a učešće po ovom parametru ne može biti veće od trećine ukupnih primanja - objašnjavaju u banci.Posebnu kategoriju predstavljaju advokati koji pored redovnih prihoda, ostvaruju vanredne prihode po osnovu ugovora o delu koja takođe, moraju biti redovna i moraju imati kontinuitet.
Ostavi komentar