Vlada Srbije još nije donela odluku hoće li se program masovne stanogradnje nastaviti. Zasada je jedino sigurno da će započeti stanovi u naseljima Stepa Stepanović i Dr Ivan Ribar u Beogradu biti i završeni.
Dok ministar finansija Mlađan Dinkić kaže da država treba da se bavi isključivo izgradnjom socijalnih kvadrata, resorni ministar Velimir Ilić smatra da nema razloga da se projekat masovne stanogradnje ne nastavi, da je to ekonomski opravdano i da privatan sektor time nije ugrožen.
U BUDŽETDržava je za naselje Stepa Stepanović kroz subvencije za deo kamate za kredit Građevinske direkcije Srbije izdvojila iz budžeta oko 17 miliona evra. Ali od PDV će u svim fazama gradnje ukupno naplatiti 35 miliona evra. Na plate zaposlenih angažovanih na ovom projektu ide 70 miliona evra, od kojih oko 30 miliona evra opet u budžet na ime poreza i doprinosa. U Stepi je uposleno 35.000 radnika, a Vojska Srbije je dobila stanove u vrednosti od 85 miliona evra. Samo na ime naknade za uređenje zemljišta Beogradu je za ovaj projekat uplaćeno 18 miliona evra. |
U Privrednoj komori Srbije, kažu da je "Stepa" sa uloženih 17 miliona evra državi doneo efekat "težak" minimum 150 miliona evra. Za 707 stanova u naselju Dr Ivan Ribar Građevinska direkcija nije dobila ni dinara od države, jer sama finansira projekat.
- Svaki dinar uložen u ovakvu vrstu investicija se vraća državi oplemenjen jer čuva radna mesta, puni budžet i nema socijalnih tenzija - kaže Goran Rodić iz PKS.
- U ovom momentu potrebe za novim stanovima su velike, ali kupovna moć je jako mala. Privatni investitori nemaju snagu za veće građevinske poduhvate, koji bi značajnije uposlili građevinsku industriju tako da država, koja može jeftinije da gradi stanove u ovom momentu, nije konkurencija građevinskoj operativi, možda samo pojedinim investitorima.
| Ni država ni privatni investitori u ovom trenutku ne mogu da prodaju ni ono što imaju, tvrdi vlasnik "Farmana". Traži se kupac. Kako smatra Branislav Grujić, tržište je najbolji regulator cena, pa "ako privatni investitori nerealno podignu cene kvadrata, država može da reaguje i da uđe u ciklus izgradnje". |
- Kada se završe projekti u Stepi Stepanoviću i Dr Ivan Ribar, treba napraviti analize koliko je šta koštalo, kakvi su efekti prodaje, pa tek nakon toga treba doneti odluku da li će se država dalje baviti komercijalnom gradnjom ili ne - kaže Branislav Grujić, vlasnik građevinske kompanije "PSP Farman".
- Građevinska direkcija postala je nelojalan konkurent onog trenutka kada je na osnovu državnih garancija, kredita, zemljišta i drugih beneficija ušla na komercijalno tržište. Ne mislim da je u ovom trenutku državi prioritet da se bavi komercijalnom gradnjom, kada nema para, kada je ogromna nezaposlenost.
Nemoze drazava da se bavi privrednom granom. Zato se i privatizuju drzavna preduzeca, drzava nije investitor. Jedno su socijalni stanovi do kojih drzava moze da dodje i bez investicione izgradnje, te da ih da na koriscenje socij.ugrozenim gradjanima. Sve ostalo su interesi uskog kruga ljudi na vlasti. Ne moze novac iz budzeta da se trosi na biznis - to je najkraci odgovor.