Stanovi na hrvatskoj obali i u Zagrebu danas su osetno skuplji nego na španskoj obali i Madridu, piše Novi list.
Još u prvom tromesečju ove godine tražene cene stambenog prostora, starog do dve godine, u turistički najprivlačnijoj zemlji na svetu pale su na prosečnih 1.672 evra po kvadratnom metru, prema podacima španske vlade.
Na hrvatskoj obali i u Zagrebu tražene cene svih stanova, starih i novih, iznosile su prosečnih 1.700 evra, prema podacima hrvatskog centra nekretnina.
Međutim, piše list, u Španiji je ove godine usledio novi pad cena. Stanovi su pojeftinili za 12,5 posto u odnosu na drugo tromesečje prošle godine, prema podacima specijaliziranog portala Global Property Guide, što znači da stan u toj zemlji prosečno stoji od 1.500 do 1.600 evra po kvadratu.
List piše kako je opšte mišljenje da su cene nekretnina u Hrvatskoj previsoke, jer su se u desetak godina više nego udvostručile, a samo u 2007. godini skočile su otprilike za petinu. Od početka krize 2008, doduše, stanovi u Zagrebu i na Jadranu pojeftinili su za 10 do 15 posto.
U tekstu se zaključuje kako je znak previsokih cena u Hrvatskoj činjenica da se oni ne prodaju. Na tržištu se nudi, prema procenama, najmanje 10 hiljada novih stanova koje su građevinari gradili uoči krize.
Zašto su cene uprkos tome ostale visoke?
- Glavni razlog su banke u Hrvatskoj, koje nisu spremne da očiste svoje bilanse od loših kredita - odgovara dr.sc. Maruška Vizek, koja kaže da bi bilo logično očekivati da banke počnu ulaziti u oduzimanje stanova, za koje su krediti nenaplativi.
Ostavi komentar