Stanovi u Novom Sadu jeftiniji su za 40 odsto, a potražnja se i dalje smanjuje. Cene stanova su povoljnije zbog velike ponude i manjeg broja onih koji su u mogućnosti da kupe nekretninu u gradu i kreću se od 600 do 1.350 evra po kvadratu.
Najviše se traže garsonjere i manji stanovi pogodni za izdavanje.
Na udarnim lokacijama malo stanova za izdavanjeU agencijama kažu da kubure sa stanovima za izdavanje i da na udarnim lokacijama poput Bulevara, centra i Grbavice uvek fali stanova za iznajmljivanje. „Kvalitetna nam je ponuda, a stanovi čija cena ide do 300 evra uvek se lako izdaju. Naravno, postoje i klijenti za luksuzne stanove koji daju i po 1.000 evra mesečno za stan, a najčešće su u pitanju stranci”, priča Milica Vukota iz agencije Kontakt 021. |
Na cene kvadrata utiču lokacija, kvalitet zgrade, visina na kojoj se stan nalazi, uredna dokumentacija pa čak i veličina stana.
U agenciji Kontakt 021 kažu da je u odnosu na 2007. i 2008. godinu prodaja manja za oko 50 odsto, ali da se u poslednjih godinu dana tržište ustalilo.
- Cene kvadrata idu od minimalnih 600 pa sve do 1.500 evra po kvadratu dok su kvadrati u kategoriji luksuznih stanova i skuplji. Najpovoljniji su stanovi na Detelinari i na Novom naselju gde je prosečna cena kvadrata od 800 do 1.000 evra. Po toj ceni se može kupiti i kvadrat u samom centru, a u pitanju su stare zgrade i oni veliki stanovi, dok novi stanovi u centru u proseku koštaju oko 1.200 evra po kvadratu - objašnjava Gordana Raušević.
Iako je potražnja slaba, ljudi i dalje najlakše investiraju u useljiv i uknjižen stan, a kako kažu u agencijama nekretnine, često kupuju poljoprivrednici iz okolnih mesta i roditelji kupuju stanove deci koja studiraju u gradu.
Ostavi komentar