U kojim državama naši građani najviše kupuju stanove?

Gde se i šta se najviše traži?

Na domaćim sajtovima za oglašavanje postoji i nekoliko stotina ponuda za kupovinu nekretnine u inostranstvu, a ubedljivo ih je najviše u Crnoj Gori.

Na nekim od ovih lokacija moguće je pronaći kvadrat jeftiniji nego u Beogradu, gde se prosečna cena kreće oko 2.000 EUR. Prema broju ponuđenih oglasa, najviše nekretnina u inostranstvu nudi se u Crnoj Gori, Hrvatskoj i Grčkoj.

Crna Gora

U susednoj Crnoj Gori situacija na tržištu nekretnina slična je kao i u Srbiji – tokom čitave 2022. godine cene su rasle, a primetan je bio i rast potražnje.

– Prošle godine se zaista trgovalo nekretninama, pogotovo u Podgorici i na primorju – rekao je nedavno za televiziju Vijesti Mile Gujić, predsednik odbora Udruženja građevinarstva i industije građevinskih materijala Privredne komore Crne Gore.

Najpopularnija mesta u Crnoj Gori za kupovinu nekretnine su Budva i Tivat. Što se tiče cena, u Petrovcu kod Budve je moguće naći jednosoban stan od 48 kvadrata za 74.500 EUR. To je oko 1.500 po kvadratu. Još jedna od povoljnijih ponuda je dvosobni stan u novogradnji u Budvi od 50 m2. Ovaj stan košta 85.000 EUR, što je 1.700 EUR po kvadratu.

S druge strane, oni građani koji vole luksuz, mogu sebi da obezbede penthaus površine 240 m2, koji košta 1.350.000 EUR. To je čak 5.600 EUR po kvadratu. Još je skuplji kvadrat u Bečićima, gde luksuzni apartman površine 156 m2 košta čak milion evra. To je skoro 6.500 EUR po kvadratu.

Kada je u pitanju Tivat, moguće je kupiti kvadrat i za manje od 1.500 EUR. Primera radi, trosoban stan od 92 m2 košta 120.000 EUR, što je oko 1.300 po kvadratu.

Još jedan od jeftinijih kvadrata u ovom mestu košta 1.600 EUR, a u pitanju je petosoban stan od 116 kvadrata, čija je cena 190.000 EUR.

Što se tiče najskupljih ponuda, šampion je penthaus od čak 437 m2, sa privatnim bazenom, na lokaciji Porto Montenegro, čija je cena oko 3.870.000 EUR, što je oko 8.800 po kvadratu.

Hrvatska

Cene nekretnina „podivljale“ su i u Hrvatskoj, a tamošnji mediji pišu da je i tražnja velika. Najpovoljnije nekretnine u susednoj zemlji su u gradu Senj. Tako se u jednom od oglasa nudi trosoban stan od 87 m2 po ceni od 90.000 EUR, što je nešto više od 1.000 po kvadratu.

S druge strane, jedan od najskupljih stanova oglašen na domaćim sajtovima nalazi se u Rovinju, a u pitanju je penthaus od 188 m2. Za ovu nekretninu budući vlasnik treba da izdvoji 1.210.000 EUR. Po kvadratu, to je cena od skoro 6.500 EUR.

Još jedan od skupljih ponuđenih stanova sa pogledom na more nalazi se u Opatiji, a površina mu je 75 m2. Njegova cena je 399.000 EUR, što je oko 5.300 po kvadratu.

Grčka

Na jednoj od omiljenih destinacija srpskih turista, u Grčkoj, najpovoljniji kvadrat nađen je u Solunu. Tako stan od 180 m2 košta 190.000 EUR, što je zapravo oko 1.050 EUR po kvadratu.

U istom gradu stan od 117 m2 košta 150.000 EUR. Po kvadratu, to je oko 1.300 EUR.

Ko želi da kupi nekretninu u grčkoj prestonici Atini, može to da uradi za 77.000 EUR, koliko košta stan od 48 m2. To je oko 1.600 EUR po kvadratu.