U hotelski sektor u Srbiji prošle godine uloženo oko 100 miliona evra

Nakon snažnog oporavka u 2024. godini, kada je ukupni obim ulaganja u hotele dostigao 20 mrld EUR, hotelska ulaganja u Evropi nastaviće svoju pozitivnu putanju u 2025. godini, pokazalo je istraživanje kompanije CBRE

I kada govorimo o investicijama u hotele u regionu Jugoistočne Evrope, tokom prošle godine svedočili smo blagom rastu potražnje za ovom tipom nekretnina, pre svega na području Srbije i Hrvatske, kažu za eKapiju stručnjaci iz kompanije CBRE.

- Ukupni obim investicija u Srbiji tokom prošle godine iznosio je preko 300 mil EUR, a hotelski sektor obuhvatio je nešto više od 30% ukupnog obima transakcija. U Hrvatskoj, ovaj segment je zabeležio snažnu aktivnost, posebno u priobalnom području, kao i interesovanje međunarodnih investitora - istakla je Jana Jovanović, rukovodilac odeljenja za istraživanje tržišta za region JIE kompanije CBRE.

Za dalji razvoj turističkih kapaciteta u našem regionu, a pre svega Srbiji, važno je pitanje infrastrukture, jer je neophodno da gosti što jednostavnije dođu do destinacije, ali je vrlo značajna i ponuda koju mogu pružiti gostima, napominje Zoran Danilović, direktor saradnik u odeljenju za investicije i hotele za region JIE kompanije CBRE.

- Razvojem jedne destinacije u smislu različitih aktivnosti neophodno je obezbediti popunjavanje hotelskih kapaciteta i van sezone, a to je prilika na kojoj zajedničkim snagama moraju da rade operateri, lokalne samouprave i ostali organi koji u svojoj nadležnosti imaju razvoj turizma. Saradnja hotela sa određenim F&B ili Spa operaterima može obezbediti dodatne sadržaje koji mogu privući veći broj gostiju van sezone. Na ovaj način smanjio bi se uticaj sezonalnosti, povećala bi se zauzetost kapaciteta, a samim tim i prosečna cena, što ohrabruje investitore na dalja ulaganja" - ističe Danilović i zaključuje da hotelski biznis nije trka, već maraton koji ide ruku pod ruku sa razvojem turizma.

Hoteli ostaju uporište investitora u Evropi i tokom 2025.

Sa porastom poverenja investitora, evropski hotelski sektor očekuje dalji rast u 2025. godini, sa atratktivnim stopama prinosa, dobrom ponudom i rastućom potražnjom i optimističnijim izgledima za ukupni povrat investicija koji zajedno pokreću održiv priliv kapitala.

Stručnjaci kompanije CBRE predviđaju rast investicija u ovom segmentu od 5% do 10% tokom 2025. godine, ukoliko ne dođe do većih ekonomskih izazova. Iako ovo odražava umereniji tempo rasta, ujedno je i signal održivog poverenja investitora u sektor, poduprto poboljšanjem tržišnih uslova, rastućom potražnjom za putovanjima i stalnim interesovanjem institucionalnih i privatnih investitora.