Koliko koštaju stanovi u Beogradu, koliko u komšiluku, a koliko u nekim zemljama EU?

Cene nekretnina u Srbiji konstantno su u porastu, a agenti za nekretnine ne misle da će se u skorije vreme situacija na tržištu nepokretnosti stabilizovati

Stoga smo uporedili cene nekretnina u Beogradu, regionu, kao i pojedinim državama Evropske unije. Za srpske standarde najskuplji je Beč, a vrlo povoljno možete proći ukoliko odlučite da kupite stan u Bukureštu.

Beograd

Prema podacima sa sajta „Četiri zida“, cene kvadrata u novogradnji u Beogradu kreću se od 1.196 do 3.251 evro, dok je prosečna cena 2.223 evra.

Kada je u pitanju starogradnja, prosečna cena kvadratnog metra iznosi 2.102 evra.

Ukoliko planirate kupovinu stana u srpskoj prestonici, i one najmanje površine platićete papreno. Tako je trenutno jedan od najjeftinije oglašenih stanovima na oglasima površine od 21 metar kvadratni, a za njega je potrebno izdvojiti 17.000 evra, odnosno manje od 1.000 evra po kvadratu. Međutim, da cene i za vrlo slične kvadrature variraju, pokazuje oglas za prodaju stana od 24 kvadrata, koji košta znatno više – 39.600 evra, a u ovu cenu PDV nije uključen.

S druge strane, za jednosobni stan od 38 kvadrata u centru grada platićete čak 117.000 evra.

Za dvosobne stanove kreću se od 49.500, a najskuplje oglašen stan ove strukture nalazi se na Beogradu na vodi, a za 60 kvadrata platićete neverovatnih 491.888 evra.

Sarajevo

U prestonici susedne Bosne i Hercegovine moguće je pronaći jendosoban stan za koji ćete po kvadratu plaćati tek nešto više od 1.000 evra. Tako je, primera radi, na jednom od sajtova za nekretnine oglašen stan od 62 kvadrata, u zgradi iz 1935. godine, za koji je potrebno izdvojiti 63.912 evra.

Da ni komšije koje žele da kupe stan nisu u boljoj situaciji u odnosu na Beograđane, pokazuje oglas za stan od 56 kvadrata u samom centru Sarajeva. Za ovaj objekat potrebno je izvojiti 179.466 evra, odnosno oko 3.200 evra po kvadratu.

Podgorica

Za jednosobni stan u Podgorici, površine 28 kvadrata, platićete 32.200 evra, odnosno 1.150 evra po kvadratnom metru, a oglašivač je objasnio da, ukoliko želite stan sa nameštajem, na cenu se dodaje još 6.000 evra. Dakle, za namešten stan manji od 30 kvadrata platićete 38.200 evra.

Stanovi u Podgorici umeju da budu papreno skupi, tako da se jedan stan oglašava po ceni od 570.000 kvadrata. U pitanju je jednosobni stan površine 45 kvadrata, a ukoliko se odlučite da ga kubite, kvadrat će vas koštati više od neverovatnih 12.000 evra.

Zagreb

Zagrepčani mogu da pronađu kvadrat po ceni koja iznosi nešto više od 2.500 evra.

Primera radi, ukoliko želite da kupite dvosobni stan površine 33 kvadrata u hrvatskoj prestonici, to će vas koštati 83.675 evra.

Kada su u pitanju garsonjere, možete pronaći kvadrat za oko 1.600 evra, a iako ovo na prvu loptu ne zvuči puno, ova cena znači da ćete stan od smao 18 kvadrata platiti 30.000 evra.

Budimpešta

Situacija na sajtovima za oglašavanje u Budimpešti nešto je drugačija u odnosu na region, s obzirom na to da veliki broj oglašivača nudi mogućnost razmene – tako da mnogi odlučuju da stan u centru grada zamene za, recimo, kuću na selu.

Primera radi, stan od 30 kvadrata vlasnik je odlučio da zameni za kuću na selu površine 40 do 50 kvadrata.

Ukoliko ipak želite da kupite stan, a ne da vršite razmenu, treba da znate da cene u Budimpešti i nisu toliko povoljne. Naime, prosečna cena kvadrata u ovom gradu iznosi 2.515 evra.

Beč

Ukoliko razmišljate o kupovini stana u austrijskoj prestonici, treba da znate da je cena po kvadratu papreno skupa za srpske standarde.

Tako po oglasima možete da naletite na stanove koji po kvadratu koštaju skoro 6.500 evra.

Naime, za dvosobni stan od 70 kvadrata, trenutni vlasnik traži 450.000 evra.

Bukurešt

Kada je u pitanju Bukurešt, stan od 37 kvadrata možete pronaći za 56.500 evra, odnosno tek nešto više od 1.500 evra po kvadratu.

Međutim, moguće je pronaći i jeftiniji stan, te za 56.000 evra možete kupiti stan od 52 kvadrata.

Dakle, kvadrat stana u novogradnji u Bukureštu vas može koštati i manje od 1.100 evra.