Od početka rata hiljade iseljenika iz Ukrajine i Rusije našle su svoj dom u Beogradu. Zbog toga je na tržištu nekretnina došlo do velike tražnje, pa su cene kirija za kratko vreme skočile i za nekoliko stotina evra
Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević kaže da smo već imali problem u periodu kada je bila korona.
„Bila je potražnja i za kućama i stanovima veća, ali pre par meseci kada je krenuo ovaj nesrećni rat pojavili su se ljudi što iz Rusije, što iz Ukrajine sa zahtevom da zakupe stanove. Različita je struktura ljudi koja ovde dolazi, oni dolaze uglavnom sa kešom, nemaju pare na računu“, kaže ona.
Dodaje da ljude interesuje do kada će biti ovako visoke cene zakupa.
"To je veliki problem za naše ljude, za mlade ljude koji će dolaziti u Beograd da studiraju, ili koji počinju svoj porodični ili privatni biznis. I 300 evra podrazumeva još bar 100 evra nekog troška, treba da imate platu 1000 evra da biste mogli sve to da ispratite", kaže.
Lazarević kaže da su vlasnici "čim je vest plasirana u medijima da stižu iseljenici podigli cene bar za 100, 200 evra kada su manji stanovi u pitanju, a neke su i duplirane".
"Takva pometnja je na tržištu zakupa, ni Rusi i Ukrajinci za sada ne kupuju stanove", kaže.
Lazarević kaže da se pita šta će se dogoditi kada ovaj talas ljudi ode.
"Kako će se cene vratiti na nivo na kom su bile i kako vratiti zakupce koje su oterali. Sve dok je ovako velika potražnja, oni će cene podizati, iako mi pokušavamo da razgovaramo sa vlasnicima koji izdaju stanove da su njihovi zahtevi neralni. Kakve će to posledice imati po naše tržište, to ćemo tek videti", kaže ona.
Dodaje da stanova na zakup nema mnogo, kao što nema mnogo ni stanova za prodaju.
"Sada svi pokušavaju da izdaju sve, pa se čak mnogi sele kod roditelja i prijatelja da bi ućarili nešto za ovih par meseci", kaže.
Ostavi komentar