Tekst objavljen: 02.07.2023 9:00        


S početkom pandemije korona virusa tržište vikendica je ekspolodiralo. Vreme izolacije mnoge je nateralo da svoj život premeste van grada

Kako će se kretati cene vikendica?


To je guralo i tražnju i cene, pa smo smo došli i do cifre od 600.000 evra, za koliko je prodata, zvanično, najskuplja vikendica u Srbiji, na Kopaoniku. Stručnjaci su sada sigurni u jedno.

- Pokazatelji su da je glavni pik prošao još pre dve godine. Tržište je tokom 2020. godine eksplodiralo, sada je već potražnja manja, samim tim i nema naznaka da može doći do novog poskupljenja. Ne mogu sa sigurnošću da tvrdim da će doći do pada cena, ali stabilizacija je sigurna, kaže Đoković.

Govoreći generalno o tržištu nekretnina, naš sagovornik pak očekuje stagnaciju, ali uz blagi rast imajući u vidu očekivanu inflaciju, tražnju i pad broja građevinskih dozola u 2022.

- Očekujemo stagnaciju cena i blagi rast, i to su to okolnosti koje dolaze kao posledica rasta inflacije. Svi parametri koje smo testirali pokazuju tendenciju blagog nastavka rasta cena. To znači da neće biti naglog rasta i trenda koji smo prethodno gledali, već da će povećanje pratiti inflaciju. Koliko će to povećanje iznositi zavisi od kretanja inflacije - kaže Milić Đoković.

Trenutno, tržište nekretnina, uključujući i vikendice, posle višemesečnog rasta, miruje, cene su stabilne i ne beleže velike oscilacije.

Na portalu za oglašavanje nekretnina,nekretnine.rstrenutna ponuda vikendica je vrlo bogata. Cene variraju od 7.350 pa sve do 700.000 evra. Na primer, vikendica u blizini Šabca u mestu Rumska od 74 metara kvadratnih košta 7.350 evra. Takođe jedna od vikendica koja se nalazi kod Kragujevca košta 8.500 evra, a njena kvadratura je 32 kvadrata, ali tu je potrebno još najmanje toliko za renoviranje.

Jedna od najskupljih vikendica na koju smo naišli listajući oglase nalazi se u Surčinu na samoj obali Save sa prilazom za čamce. Veličine je 200 kvadrata, a cena je 700.000 evra.


Inđija na vrhu liste

Tradicionalno, Srbi vikendice traže na planinama, u banjama, a poslednjih godina vrlo je važna i blizina velikim gradovima Beogradu i Novom Sadu. Tako su popularni Kosmaj, Fruška Gora, Divčibare... Vojvodina beleži najveći broj prodatih vikndica i nesumnjivo je omiljena lokacija većine stanovništva. Na prvom mestu po broju prodatih nekretnina bila je Fruška Gora, gde su kupce godišnje nalazile i po 800 vikendica, dok ih je u ostatku zemlje prodavanoo po oko 600 tokom godine. U odnosu na predpandemijsku godinu to je na godišnjem niovu bilo i do 60 odsto više.

U opštini Inđija je u prvom polugodištu 2023. prodato najviše vikendica, odnosno njih 87, zaključuje se na osnovu izveštaja Republičkog geodetskog zavoda o stanju na tržištu nepokretnosti. Odmah iza je Novi Sad sa upola manje, odnosno 43 prodate vikendice. Treće mesto dele Beočin, Zrenjanin i Irig sa 33 prodate nekretnine.

U ukupno 15 opština, koje su obuvhaćene izveštajem, u prvoj polovini godine je prodato 408 vikendica.

Ostavi komentar


Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja




Povezane teme:
cena vikendica vikendice po Srbiji cena nekretnina kupovina vikendice

Kalkulator dozvoljenog minusa
Dozvoljeni minus
Nedozvoljeni minus
dana
situs game terbaik putaran mahjong optimal informasi rtp live teknologi auto maxwin rtp mahjong terkini scatter game olympus standar game online mahjong akurasi rtp harian update game gacor jackpot fortune ox starlight princess menggila cara tembus jackpot mahjong turnamen berburu scatter cakar76 mahjong ways gates of olympus link cakar76 maxwin link gacor cakar76 mahjong ways gacor cakar76 pola gacor mahjong cakar76 pla maxwin jp rtp gacor cakar76 rtp mahjong hitam scatter hitam mahjong bocoran pola mahjong dumatoto mahjong ways dumatoto pasti maxwin game gampang menang mahjong ways dumatoto naga hitam mahjong perkalian kakek zeus pola mahjong ways pola starlight princess 0 cara maxwin bomb bonanza pola petir merah olympus trik full kepala naga server anti rungkad mutar mahjong sambil sebat rtp game online