Kneževina Monako, najgušće naseljena, a po veličini druga najmanja država sveta, ujedno ima najskuplje nekretnine. Zvuči neverovatno, u poređenju sa cenama u brojnim elitnim prestonicama Evrope, ali prosečna cena stambenog kvadrata u Monaku iznosi 51.967 evra
Cirih, koji takođe važi za papreno skupu destinaciju, nije ni blizu Monaku, sa cenom od 17.500 evra.
Svakako, ako uzmemo u obzir da Monako nosi višedecenijski epitet najluksuznije evropske oaze, onda nije teško poverovati da jedan kvadrat u toj državi košta kao manji stan u, recimo, Skoplju. Kada pogledamo Adria region, vidimo da je Ljubljana najskuplja. Slede Zagreb, Beograd, Podgorica, pa Skoplje. Sarajevo, odnosno BiH nisu se našli u analizi sajta Global Property Guide.
Takođe je zanimljivo da na aktuelnoj listi nema Rima, italijanske prestonice. Međutim, poznato je da je Milano, centar mode i industrijskog razvoja, skuplji za život od Rima. Reuters je u februaru pisao o tendenciji, možda već sada prisutnoj, a možda dolazećoj - vreme će pokazati - da ljudi "zamene" život u finansijskoj prestonici za istorijski bogat Rim.
Arhitekta Giuseppe Pezzano je tom prilikom rekao: "U Milanu, 400.000 evra može da vam obezbedi ružan jednosoban stan, dok u Rimu možete živeti u zgradi iz kraja 19. veka. Rimska arhitektura, otvorenost i ljudi čine ga najlepšim gradom na svetu. Želim prozor koji gleda na tu lepotu i mislim da mogu da pronađem nove klijente tamo: Rim je na pragu arhitektonske renesanse".
Podsetimo, Rim ove godine dobija mnoštvo novih hotela sa pet zvezdica, takmičeći se da privuče pažnju posetilaca. Među renomiranim brendovima koji su nedavno postavili zastavu u Večnom gradu, dva koja su izazvala najviše pažnje su Romeo Hotel Roma i Bvlgari Hotel Roma. Uprkos slično povoljnim lokacijama u blizini Piazza del Popolo, hoteli nude dosta različite vizije savremenog ugostiteljstva. Bloomberg je boraviou oba, a ovo su njihova zapažanja.
Dakle, na jednoj strani imamo modernost, luksuz i nove nekretnine, a na drugoj strani istorijski i kulturno bogate gradove, odnosno starije zgrade i stanove koji se mogu preurediti tako da koštaju više. Rekli bismo, stvar preferencije, životnog stila i planova, ali nema sumnje da je Monako simbol luksuznih nekretnina u Evropi.
Šta Monako čini zvezdom među zvezdama
Poznat je i po otmenim hotelima, poput Hotel de Paris Monte-Carlo i Hotel Hermitage Monte-Carlo, po vilama s pogledom na more, noćnom provodu u klubovima Jimmy'z Monte-Carlo ili Buddha-Bar Monte-Carlo, kvalitetnom šopingu, Formuli 1 na čuvenoj stazi Circuit de Monaco, raznovrsnim restoranima s Michelinovim zvezdicama, kao što su Le Louis XV - Alain Ducassei Joël Robuchon Monte-Carlo. Sve te turističke atrakcije utiču na pompezne cene, kako usluga, tako i nekretnina.
Tokom 2024. i 2025. tržište nekretnina u Monaku je doživelo značajne promene, pre svega zbog završetka projekta Mareterra. Ovaj razvojni projekat, vredan dve milijarde evra, proširio je teritoriju Monaka za tri odsto kroz eksploataciju morskog dna, stvarajući šest hektara nove obale. Mareterra uključuje luksuzne stanove čija cena prelazi 100.000 evra po kvadratnom metru, kao i vile vredne oko 200 miliona evra.
Ostavi komentar