Stanovi sve jeftiniji, ali kupaca ni od korova

Objavljeno: 20.08.2012

Vesti izvor: Kamatica, RTS

Cene nekretnina u Srbiji padaju, ali prodaja ne raste, u nekim gradovima Srbije je prepolovljena, u Beogradu manja za trećinu. Sve manje se gradi, a zbog male kupovne moći, rasta evra i skupih kredita očekuje se da će se taj trend nastaviti.

Prodaja nekretnina u Srbiji u poslednje tri godine beleži pad koji se nastavlja i u ovoj godini, sudeći po podacima Nacionalne korporacije za osiguranje kredita, ali i agencija za promet nekretnina.

Na tržištu je primetan pad broja prodatih stanova i cena, ali su one i dalje više nego 2007. godine. U Beogradu je sada prosečna cena stana kupljenog na kredit 1.250 evra.

Pre pet godina bila je 1.100 evra, a 2008. godine 1.500 evra. U Kuršumliji je kvadrat stana svega 260 evra, dok je prosek za celu Srbiju 950 evra.

Prema podacima Poreske uprave prošle godine je u Srbiji prodato hiljadu stanova manje nego 2010. godine. Iz agencija za nekretnine kažu da je svemu tome uzrok ekonomska i politička situacija, izbori, visoke kamatne stope, nesigurnost što se tiče posla, ali i mala ponuda na tržištu, mala ponuda kvalitetnih stanova.

Iako se računa da je, sudeći po broju podstanara, samo Beogradu potrebno više desetina hiljada stanova, malo je onih koji mogu da razmišljaju o kupovini. Nacionalna korporacija je od 2005. osigurala 68.000 stambenih kredita. Oko 1.400 korisnika kasni u otplati duže od 90 dana, a 319 stanova ide na doboš.

S druge strane, u Srbiji je ove godine prodato više kuća nego cele prošle godine, što je razumljivo jer se mogu naći i za nekoliko hiljada evra.

27.08.2012