Vlada Srbije će po drugi put pokrenuti program subvencionisanja stambenih kredita, ovog puta značajno povoljniji od prvog. U ovom programu je u odnosu na prošli, država odlučila da sem ograničavanja visine kamatnih stopa poslovnih banaka jednim delom plaća kamatu na kredite umesto korisnika kredita.
Ovo će verovatno biti jedinstvena prilika za veliki deo građana Srbije da dođu do svog stana.
Uslovi za dodelu kredita su da građani koji konkurišu:
- budu državljani Srbije ne stariji od 45 godina
- imaju mesečna primanja do 120.000 dinara
- nemaju u vlasništvu nekretninu bilo koje vrste
Maksimalni iznos kredita može biti 100.000 evra, a rok otplate 30 godina. Učešće kupca je najmanje 5%, učešće države 20%, a banke finansiraju 75% kredita. Maksimalni iznos kamate na deo koji finansira banka može biti između 4,9 i 5,9%.
Do 31.10.2012. godine država će plaćati kamatu umesto građana, tako da će maksimalni period beskamatnog vraćanja kredita na početku biti 36 meseci i to ukoliko kredit bude odobren u oktobru 2009. godine. Takođe, poslednjih pet godina država neće obračunavati kamatu na učešće u kreditu koje ona finansira.
To bi značilo da građani kod ovih kredita imaju maksimalno 8 godina beskamatne otplate.
Procena je da bi se ovakvom otplatom cena kredita smanjila za oko 20%, što znači da bi ukupno posmatrano građani plaćali 80% obračunate ukupne kamate na kredit.
Na primeru kredita od 50.000 evra - učešće kupca je 2.500€, učešće države 10.000€, a banka finansira 37.500€. U prve tri godine beskamatnih rata kupac će plaćati ratu od 58 do 68€. U naredne 22 godine rata je 230€, a poslednjih pet godina 167€.
U 2009. godini je izdvojeno oko 450 miliona dinara sredstava iz Budžeta za finansiranje ovog projekta.
Ostavi komentar